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担心房价下跌 买家保险解后顾之忧

  

大温地区的房屋价格从今年春天起就一直在下滑,以至于许多潜在的购房者因为担心房价继续下跌,而选择持币待购,进行观望。现在一些房地产经纪公司推出的一个新型工具,致力于打消潜在买家的后顾之忧,可能有助于房地产市场的复苏。
  
由卡尔加里贷款经纪人Greg Williamson创新的买家保险计划(Buyer Protection Plan),专门设计为帮助买家降低他们购房时的价格风险。该保险计划允许买卖双方就购房达成一个特殊的协议,一旦购买的房屋在销售后一年之内,市场价格下跌,那幺买家可以获得一定的返还折扣。卖家会将售房所得的5%,放置在由律师保管的信托账户中,如果交易房屋在12个月内价格下跌的话,买家可以重新拿回信托账户中的保障金。
  
比如说客户购买了总额为145万元的买家保险的话,如果未来12个月中,房价下跌了5%,那幺购房者就能够拿回72,500元的返还金。Greg Williamson表示,这种保险可以保障买家在房市波动的情况下,支付一个公平的价格。
  
资深房地产经济Terry Eng在整个疲软的春季房市中,一直在寻找转机,现在他希望这种保险能够帮助他从同行的激烈竞争中脱颖而出。他认为买家保险计划能缓解购房者对于房价熊市的担忧,刺激那些小心翼翼的潜在买家下定决心。
  
购买买家保险计划,需付出299元,不过这笔费用在12个月的保险期过后,会从保障金中得到补偿。卑诗省今年一月份推出了这种新型保险,目前已有100多个房产经纪签约使用,主要位于大温地区。全国有超过350位房产经纪在推广这种保险计划,希望能给萎靡不振的房地产市场注入一丝活力。◇

责任编辑 :何坚