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风雨无阻 高雄抵费地标脱

  

【6月13日报导】未受连日豪雨影响,高雄市地政局今天标售17笔市地重划抵费地及区段征收地,标脱率8成,其中坐落三多商圈的土地以每坪新台币97万余元标脱,溢价率达41%。

台湾房屋表示,坐落高雄市苓雅区三多商圈捷运站附近的抵费地,土地面积512.35坪,底价约3.55亿元,换算每坪69.4万元,吸引18封标单,战况激烈。标脱价格5亿余元,换算土地每坪约97.8万元,溢价率达41%。

台湾房屋智库副执行长刘怡蓉表示,标脱土地距离三多商圈捷运站步行时间约10至15分钟,地点好,以土地得标价每坪97.8万元、住四土地容积率300%,再加上建筑成本等支出,推估未来建案售价每坪30万元。

刘怡蓉指出,三多商圈今年3月有新建案,楼高15层,开价每坪从24万元至55万元不等。