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珀斯哪些区今年房价会破百万?

  

(大纪元记者高敏澳洲珀斯编译报导)珀斯北部沿海地带几个郊区今年将进入“百万房价区”(million-dollarclub)的行列。

据澳洲新闻网报导,珀斯的百万房价区目前有31个。2012年有21个,而10年前只有2个。Hegney地产集团首席执行长海内(GavinHegney)表示,Sorrento、NorthBeach和Marmion三个区的房产中间价已经超过90万澳元,今年很有可能会超过100万。他指出,这些区房价一旦突破百万,基本就不会回落,因为屋主一般都会留在该区。

海内揭示,Hillarys、Mullaloo和Kallaroo是还在沉睡的区,买家仍可找到价格合理的房产。房产中间价为49.5万澳元的QuinnsRock区是另一个选择,在那里100万澳元还可以买到临海物业。海内说:“历史告诉我们,如果你能够负担的话,你应该买临海物业。”“土地是房产增值的引擎。”
海内还指出Menora、Coolbina和NorthPerth也是今年有可能房产价格达到百万澳元的区。

动量财富地产公司(MomentumWealth)执行董事柯林斯(DamianCollins)表示,如果城市还像过去十年那样继续增长的话,珀斯的房价中间值10年后可能会超过100万澳元。他说:“在过去15年内,房价已经增长三倍,未来也肯定会翻番。”

柯林斯表示,房价走势是跟随海岸和河岸趋势的。他预测河南边的Shelley区,以及西部的Wembley区今年也会成为百万澳元中间房价区。

西澳房地产协会主席艾雷(DavidAirey)表示,任何房价在95万到100万的房产价值今年都有可能超过100万。RPData的数据显示,全国有275个区其中间房价高于100万澳元。